关于在南市区加快布局服务型功能设施的提案

                                     A类

第55号 

题目：关于在南市区加快布局服务型功能设施的提案 

提案者：民建嘉峪关市总支委员会 

主办单位：规划局 

答复：近几年，南市区的发展日益加快，随着工业园区管委会、环保局等行政事业单位的南迁，酒钢三中、市医院等公共服务设施的建设，如意庭院、南湖学府等住宅小区的建设以及方特欢乐世界、讨赖河景观带等休闲娱乐设施的建设，相关配套公共服务设施的缺失问题已逐渐显露，在南市区建设项目的规划管理中，我们依据“讨赖河新区控制性详细规划”和“城市居住区规划设计规范”的要求，合理配置商业用地、教育用地以及公共服务设施，满足居民的生活要求，提高居民的生活质量，促进南市区经济快速发展。 

一、商业设施规划情况 

1.为了服务前往方特欢乐世界游览的游客，带动方特欢乐世界周边用地的商业氛围，在2015年12月3日召开的嘉峪关市城乡规划委员会第二十二次会议上，对南市区餐饮休闲娱乐步行街项目拟选址进行了审议，项目位于方特欢乐世界南侧，北纵十三路东侧，用地东西长90米、南北长450米，占地面积约4万平方米。 

2.2015年3月审批的玉龙湾生态园建设项目，位于嘉峪关市南市区讨赖河公园北侧，用地面积73790平方米，主要由商业休闲娱乐生态广场、旅游度假生态酒店和公寓酒店别墅三大功能组成，其中商业休闲娱乐生态广场、商业街、地下园艺小吃城和超市的建筑面积为39500平方米。该项目现已开工建设。 

3.2015年7月审批的水立方文化旅游项目，位于明珠文化公园南侧、纵十路以西，用地面积40000平方米，该项目以洗浴、休闲、购物、娱乐为主，其中商业广场和地下超市的建筑面积为58000平方米。该项目现已开工建设。 

4.2016年4月26日召开的嘉峪关市城乡规划委员会第二十四次会议，审议了 “润泽公馆”项目的设计方案，该项目位于南市区政务服务中心西侧地块，用地面积约139980平方米，该项目在用地北侧设计有商业街，建筑面积约26200平方米，会议同意该方案总平面布局，但要求优化商业部分的外立面效果。该项目建设用地规划手续已经办理完毕，正在进行方案设计。 

5.2016年7月13日召开的嘉峪关市城乡规划委员会第二十五次会议上，会议对天诚惠民市场项目拟选址进行了审议，该项目位于南市区方特大道北侧，紧邻市医院、锦尚世家、乐聚馨园，由生活超市、花卉市场、蔬菜市场、沿街服务设施及停车场等组成，用地面积84000平方米，建筑规模约54800平方米。 

二、教育设施规划情况 

针对南市区缺少中小学校的情况，2016年7月13日召开的嘉峪关市城乡规划委员会第二十五次会议上，会议对南市区幼儿园和中小学建设项目选址进行了审议。南市区幼儿园拟选址位于南市区金河路西侧、图书馆北侧，用地面积约7988平方米。南市区九年制学校建设项目拟选址位于南市区雄关大道北侧、花明路南侧、花海路北侧,用地面积约97388平方米。此外，“润泽公馆”建设项目配建有一所幼儿园，位于该项目用地西侧，建筑面积1454平方米；纵十路西侧“中国人民解放军68207部队住宅区”用地东侧配建有一所幼儿园，建筑面积1050平方米。 

三、社区服务中心及派出所规划情况 

为了方便南市区的居民的生活，在7月13日召开的嘉峪关市城乡规划委员会第二十五次会议，会议审议了南湖社区服务中心及南市区老年人日间照料中心项目选址，拟选址位于酒钢三中东侧地块的东北角，建设标准化社区服务中心及老年人日间照料中心，用地面积约1683平方米，建设规模约2280平方米（其中社区1500平方米，日间照料中心780平方米），该项目建设用地规划手续已经办理完毕，正在进行方案设计。 

2015年11月24日由市规划局审批的市公安局镜铁分局明珠派出所项目，位于残疾人康复托养服务中心西侧，总用地面积约3164.74平方米，总建筑面积为1547平方米，包括户籍大厅、办案区，纠纷调处室等。该项目现已开工建设。 

四、小区配套公共服务设施规划情况 

根据《城市居住区规划设计规范》的要求，居住区的户数要达到 10000-16000户，人口达到30000-50000人；                                                                               居住小区的户数要达到3000-5000户，人口达到10000-15000人；居住组团的户数要达到300-1000户，人口达到1000-3000人。南市区大部分已审批小区按规模划分均为居住组团，市规划局在办理规划手续时均按规范要求其配建相应规模和内容的公共服务设施，如物业管理用房、居家养老设施等，没有按要求配建的项目不予审批。此外，南市区大部分小区如东兴铝业、乐聚馨园等，在小区主入口两侧均设计有部分商业服务设施，能够满足小区居民的日常生活需求。 

在南市区今后的规划建设过程中，在促进经济发展的同时我们将始终把居民利益放在首位，严格按照相关规范和规定，根据人口密度及服务半径等因素合理配置公共服务设施，进一步提高居民的生活质量，为南市区的快速发展营造良好氛围。